蘇州封陽臺(tái):陽臺(tái)到底能不能封？怎樣選購材料

一、陽臺(tái)究竟能不能封？

別以為房子買下來了你就有權(quán)對(duì)房屋隨意霍霍，還真的不是所有的小區(qū)都允許住戶隨意封陽臺(tái)的。部分情況下，封陽臺(tái)很可能會(huì)改變房屋部分的立面外觀，所以物業(yè)必然會(huì)跳出來阻止你，這也有違當(dāng)初買房時(shí)和物業(yè)簽署的物業(yè)管理公約或者相關(guān)文件。為此，在決定封陽臺(tái)之前，你得先了解陽臺(tái)的類型，是凸陽臺(tái)還是凹陽臺(tái)，承重如何，最好和物業(yè)溝通好，免得引起不必要的麻煩。

二、裝修到哪一步開始封陽臺(tái)？

一般來說，封陽臺(tái)時(shí)間是沒有規(guī)定的。但是在大部分情況下，當(dāng)我們完成水電工程，清理好垃圾后，就可以著手封陽臺(tái)的相關(guān)事宜了。大致提前量好陽臺(tái)尺寸，根據(jù)陽臺(tái)大概窗戶面積和開窗扇數(shù)、開窗方式去定做門窗。蘇州封陽臺(tái)

三、封陽臺(tái)選材怎么選？

現(xiàn)在封陽臺(tái)基本上都會(huì)首選安裝斷橋鋁門窗。與普通鋁合金門窗不同，斷橋鋁門窗在普通鋁合金門窗的基礎(chǔ)上增加了隔熱條，提升了門窗的保溫性能，而且氣密性、水密性各方面都比較優(yōu)異，同時(shí)也比過去使用的塑鋼門窗要持久耐用不變形。

但是，目前市面上的斷橋鋁門窗沒有統(tǒng)一定價(jià)，所以有的店開價(jià)350元/㎡，有的則要800元-1200元/㎡。大家也不用太吃驚，畢竟一分錢一分貨。但斷橋鋁門窗確實(shí)水還是挺深的，在選購的時(shí)候，建議還是盡可能選品牌或者當(dāng)?shù)乜诒^好的門窗，而非街邊小店的門窗。要知道，門窗一旦劣質(zhì)，可是會(huì)引起大問題的哦！

選購技巧：1、門窗型材必須是原生鋁而非回收鋁 2、型材壁厚要達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn) 3、搭配的門窗玻璃至少是雙層中空玻璃，保證保溫性的同時(shí)，還要確保是3C認(rèn)證的鋼化玻璃 （偏向隔音需求可以考慮夾膠玻璃，此外還有三層中空玻璃、LOW-E玻璃等，可加錢換購）4、斷橋鋁門窗的隔熱條必須是PA66尼龍隔熱條，如果是進(jìn)口的就更好了，PVC材質(zhì)的隔熱條一概不能要。5、門窗的五金配件，經(jīng)驗(yàn)允許的話加錢換進(jìn)口的，保證可以開關(guān)順暢幾十年不出問題。

四、關(guān)于陽臺(tái)的防水問題：

封好陽臺(tái)后并不是就萬事大吉的，畢竟陽臺(tái)封起來后，這塊區(qū)域有無限可能。你可能會(huì)放洗衣機(jī)，會(huì)安裝洗手池，甚至可能擺上個(gè)魚缸都不一定，而但凡涉及到用水，一定要記得做好陽臺(tái)的防水工作。在陽臺(tái)邊緣貼磚的時(shí)候，要形成一定的坡度，外低內(nèi)高，還有封陽臺(tái)使用的密封膠質(zhì)量一定要好，免得后期密封不嚴(yán)會(huì)漏水。地漏也要確保排水順暢，總之很多細(xì)節(jié)要注意，以免后期陽臺(tái)滲水漏水，維修會(huì)很麻煩。

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